中国房地产研究和股票投资
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中国房地产研究和股票投资介绍
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研究框架
1.周期与房地产前景
2.未来房价、地价走势
基本面（消费品/投资品）—城市基建—汇率
3.公司挖掘及投资策略
周期无法解释我国房地产持续的高增长
特殊的时期
特殊的国情
特殊的事件
从行业背景研究得出的结论
消费品
成本上升将推动地价进而带动房价的上涨
中国“房价泡沫城市”租金收益率
中国住宅的租金收益率高于其他国家
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